Capitolo 5 - Stima dei frutti pendenti
Sito "Estimo" - Elenco completo dei test disponibili
1. Si definiscono frutti pendenti:
i prodotti di colture erbacee o arboree presenti in campo non ancora giunti a maturazione
gli interessi maturati ma non ancora pagati
i prodotti di colture arboree
2. Quali dei seguenti criteri di stima si utilizzano nella stima dei frutti pendenti?
comparazione con i prezzi di mercato
capitalizzazione dei redditi
costo di produzione e valore di trasformazione
valore complementare e valore di surrogazione
3. Il valore di trasformazione:
valuta i frutti pendenti in base alle spese colturali sostenute fino al momento della stima
· stima il valore dei frutti pendenti come differenza tra il valore della produzione futura e le spese colturali ancora da sostenere
stima il valore dei frutti pendenti come somma dei valori di mercato dei prodotti
4. In quale dei seguenti casi, il valore dei frutti pendenti non contiene, nemmeno parzialmente, il beneficio fondiario?
valore di trasformazione
costo di produzione
media tra valore di trasformazione e costo di produzione
5. Nel caso di danni a colture in corso in un momento prossimo alla raccolta e senza possibilitā di rimpiazzo della coltura, il criterio da utilizzare per la stima dei frutti pendenti č:
il valore di trasformazione
il costo di produzione
la media tra il valore di trasformazione e il costo di produzione